大阪の司法書士ならみさき司法書士事務所

先日の土曜日は、司法書士登録後５年に１度行われる年次研修に参加してきました。
この研修は強制参加の研修で、受講しなければ登録が維持できないというようなものです
教員免許の更新講習みたいなものです。

研修内容は主に司法書士倫理に関するDVD研修とグループディスカッション研修です
今回たまたま同じグループの中に、業務歴６０年の大ベテランの先生がいらっしゃり、驚きました。
その年齢、なんと８９歳現役
背筋もピシ声にも張りがあり、まだまだお元気です。カッコ良すぎますね。

６０年も経てば、制度や業界を取り巻く環境も大きく変化を続けてきたに違いありません。
私が登録してからの間にも、年々制度や環境が変わってきているのは実感しています

司法書士の業界に限らず、とにかく最近は社会の変化のスピードが早いですね。
スピード感を感じつつ、それについていけるように、私も変化に耐えうる能力を身につけないといけないと
改めて実感した休日でした。

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ここ１週間ほど朝の気温が低くとても快適ですね

さて、先日弁護士さんからこんな相談を受けました。

「米国在住の元日本人が、米国の国籍取得後、まだ日本の国籍離脱届を出していない状態（つまり、二重国籍状態）で、
日本にある不動産を相続した場合、相続登記の際に遺産分割協議書などに添付するサイン証明書はどうすればよいでしょうか？二重国籍である旨を上申書に記載の上、米国の公証人のサイン証明書をもらうべきでしょうか？
ちなみに、依頼者は国籍を日本にもまだ置いておきたいそうですので、今後も国籍離脱届を提出する予定はありません。」

先例がないので、とても微妙な質問です

日本人が多国籍を取得した場合、自らの意思で国籍離脱届を提出しないことには、
国籍は日本にも残ったままになります。

国籍が日本にあるということは、まだ戸籍も残っていますし、
しれっと米国にある日本の領事館に行って、日本人であるものとして各種証明書を発行してもらえそうな気もします

敢えて違法な二重国籍である状態を自ら上申書で明らかにした上で、法務局に書類を提出したところで、
法務局はその申請を受け付けてくれるのか・・・・・

とはいえ、相談を受けた司法書士としてはそんなことも言えないので、
「国籍離脱届を出したうえで、米国の公証人にサイン証明をしてもらってください。」と言うしかありません。

国をまたいだ手続きは、どうしてもどこかで不具合がありますね。

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近々ドキドキ高額不動産取引を行うことになりました

所有権移転、抵当権設定と合わせると、その登録免許税も数千万・・・
通常は不動産取引立会時に司法書士が登録免許税を依頼者からお預かりし、
郵便局や法務局の印紙売り場で収入印紙を買って登記申請書に貼り付けの上、
法務局に提出するのですが、今回はお預かりする額も高額・・・・
若い女の子（もう女の子って年でもありませんが・・。）が預かって持ち歩くには恐ろしすぎます

そこで、今回は登録免許税を銀行窓口で納付し、納付書の控えを申請書に貼り付けの上、
法務局に提出する方法をとることにしました。
少し面倒なのですが、その方が安全ですので

その方法は下記の通り。

①申請先の法務局を管轄する税務署宛の納付書を、最寄りの税務署で作成してもらう。
＊全国どこの税務署でも、窓口で依頼したら納付書を準備してくれるそうです。

②納付書を使って金融機関の窓口で納付する。
＊全国どこの金融機関でも納付できます。

③納付書の控えを申請書に貼り付けて、登記の申請を行う。

以上です。
事前の準備が大変ですが、思ったよりも簡単でした

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８月に入り、少し時間に余裕が出てきました
最近は本当に毎日暑く、昼間外回りをした日は夜ぐったりしてしまいますね

最近弁護士さんからご依頼を受けた相続登記で、「これは・・・」と思った遺産分割協議書がありました。

１枚の遺産分割協議書で、被相続人２名の遺産分割をしているのです。
もちろん、被相続人２名の相続人のメンバーは同じです。

（ご両親が順番にお亡くなりになっていて、お子様が相続人となるようなケースです。）

家庭裁判所では、被相続人２名についての遺産分割でも、
当事者となる相続人が同じ場合には遺産分割調停を１つの手続で行い、
調書を作成するようなこともあるので、当然、任意で作成した遺産分割協議書についても
問題なく登記できるだろうと考え、通常通りに登記の申請を行ったところ、やはり問題なく登記することができました。

当然といえば当然なのかもしれませんが、１つまた勉強になりました。



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この連休はとても暑い日が続きましたね

連休中はたくさんの人が各地でボランティア活動をされたと思います。
私ももれなくその一人

６月の大阪北部地震で大きな影響を受けた高槻市で、特別養護老人ホームを拠点に、
地元の社会福祉協議会の方々と連携して近所の家と団地を訪問して回ってきました。



危険なくらいの暑さで、ボランティアをするにも、倒れて逆に周りに迷惑をかけないように気を遣いました

私の回った地域は大きな被害はない地域だったようですが、
「ありがとう」とか「お疲れさま」と声を掛けてもらってとても嬉しかったです。




訪問時には、上記の電話相談のチラシを配って歩きました。

大阪司法書士会では、上記のような電話相談を震災直後から設け、対応させていただいています。
（借家のこと、罹災証明のことなどの問い合わせが多いと聞きました。）

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