離婚による財産分与を原因として、不動産の名義変更をすることができます

多くの方は離婚をきっかけに、苗字が変わったり、引っ越ししたりしますので、
登記簿上の氏名住所と現在の氏名住所に相違があります。

登記申請の際に登記義務者は印鑑証明書を添付するのですが、
この印鑑証明書の住所と、登記簿上の住所が異なるようであれば、
住所（氏名）変更の登記をする必要があります。

したがって、財産分与を原因として不動産の名義変更をする場合、
住所（氏名）変更の登記と、所有権移転の登記の２件を申請することが多いです

司法書士は本人確認義務がありますので、
登記申請を行う当事者（元夫さん・元妻さん）とお会いして
書類にそれぞれご捺印をいただく必要があるのですが、
当事者全員に同席していただく必要はありません。
別々の日に、私が別々に書類にご捺印をいただきに伺います。
（だって、私が逆の立場でしたら、できるだけ顔を合わせたくないですもんね）

登記申請にあたってご用意いただきたい書類は、
■戸籍謄本（離婚により苗字が変わった方の分）
■住民票（元夫・元妻それぞれの分）
■固定資産評価証明書（又は納税通知書）
□権利を譲渡する方の印鑑証明書
★不動産の権利証
です。
■の書類はご依頼をいただければ、私の方で取得することもできます。
★は万が一紛失して見つからない場合でも、問題ありません。

できるだけご依頼者様のお手間が省けるよう、工夫して仕事をさせていただきます。
よっぽどの遠方でない限りは交通費や日当、追加費用等はいただいておりませんので、
安心してご依頼くださいませ。

費用についてはコチラ

　＜みさき司法書士事務所＞